本項目調查評估地塊為衢州智造新城東港中片區C-11-1#地塊，該地塊位于衢州市衢江區東港八路與賓港路的交界處，東側臨賓港路，南側臨東港八路，西側臨曙光路，北側臨東港七路，中心點經緯度為（E 118°56 '5 "、N 28°55 '22 "），地塊總調查面積約為99729 m2。該地塊用地情況：2003年5月之前該地塊為空地，以農田、荒地和綠植為主，2003年5月衢州市天杭人造板有限公司購置該地塊用于新建50k m3/a纖維密度板項目，2004年11月項目投入試生產，2011年11月企業停產，2015年9月破產，2017年現場建筑物及設備全部拆除，至今該地塊一直為空地，部分區域堆有少量殘留建筑垃圾及別處傾倒在此的裝修垃圾。地塊后續利用規劃為城鎮住宅用地。依據《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資辦發〔2020〕51 號）屬于居住用地（07），根據《關于印發<浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法>的通知》（浙環發[2021]21號），屬于用途變更為敏感用地的甲類地塊，需開展土壤污染狀況調查工作。
土壤樣品檢出項目包括：pH值、6種金屬（砷、鎘、銅、鉛、汞和鎳）、1種半揮發性有機物（鄰苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯）、石油烴、甲醛，檢出濃度均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值（國家篩選值）。六價鉻、所有VOCs在全部土壤樣品中均低于檢出限。
地下水樣品檢出項目為：砷、錳、pH值，砷和錳檢出濃度均低于《中華人民共和國地下水質量標準》（GB/T14848-2017）（地下水國標）中Ⅲ類標準限值，僅pH值高于檢出限。其他常規因子、其他金屬、所有VOCs、所有SVOCs在全部地下水樣品中均低于檢出限。
綜上，衢州智造新城東港中片區C-11-1#地塊土壤污染物檢出濃度均低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，滿足《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法》（浙環發[2021]21號）敏感用地開發要求，無需開展后續詳細調查工作。
